1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.1万円/㎡
前年比-7.6%
横浜市南区
51.0万円/㎡
前年比-15.5%
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セザール弘明寺
神奈川県横浜市南区六ツ川二丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩25分
1990年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
1,188万円
23.6万円/㎡
658
1,011
1,365
1,718
AI査定結果
推定相場価格
1,188万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,011万円〜1,365万円
20.1万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2026年6月8日
セザール弘明寺
1,150万円（22.9万円/㎡）/ 1階 / 50.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | 1,150万円 | 22.9万円 | 1階 | 50.25㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,880万円 | 56.9万円 | 2階 | 50.61㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,100万円 | 21.7万円 | 3階 | 50.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,300万円 | 25.7万円 | 3階 | 50.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,150万円 | 22.9万円 | 2階 | 50.25㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/01 | セザール弘明寺 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,150万円 | 22.9万円 | 50.25㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/29 | グラン・ドムール永田北 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅23分 | 1,310万円 | 26.4万円 | 49.63㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/05 | ライオンズマンション六ツ川第3 横浜市南区六ツ川四丁目 | 弘明寺駅30分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/26 | クリオ井土ケ谷参番館 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅21分 | 1,480万円 | 26.7万円 | 55.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2026/04/20 | サングレイス弘明寺弐番館 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅26分 | 1,300万円 | 25.7万円 | 50.62㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | 永田町サンハイツ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 1,480万円 | 26.1万円 | 56.74㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/12 | ポートハイム弘明寺第2 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅28分 | 990万円 | 18.3万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/11 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,100万円 | 22.0万円 | 50.05㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | クリオ井土ケ谷弐番館 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 1,600万円 | 26.9万円 | 59.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセル弘明寺西 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅10分 | 1,650万円 | 27.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/19 | 日神パレス上大岡 横浜市南区別所七丁目 | 上大岡駅3分 | 1,080万円 | 20.6万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/15 | ダイアパレス上大岡第7 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅20分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 49.93㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション上大岡第16 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅21分 | 1,490万円 | 28.2万円 | 52.8㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/30 | グリーンコーポ南太田 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅9分 | 1,280万円 | 22.8万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | NICコートハウス弘明寺 横浜市南区大岡一丁目 | 弘明寺駅10分 | 1,390万円 | 24.6万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/08 | エクレール横浜三番館 横浜市南区平楽 | 阪東橋駅13分 | 1,580万円 | 26.9万円 | 58.66㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.6%下落、横浜市南区では15.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は横浜市南区の平均と比較して55.1%割安です。